Les emprunteurs à travers les États-Unis ont obtenu l'accès à l'offre de prêt hypothécaire adossé à la cryptomonnaie introduite par Coinbase et Better Mortgage.
Le produit associe un prêt hypothécaire conforme standard à un prêt distinct garanti par du Bitcoin mis en gage.
Better émet et gère les deux prêts. Pendant ce temps, Coinbase fournit l'infrastructure pour détenir la garantie en cryptomonnaie.
Bitcoin comme acompte
Les emprunteurs mettent en gage du Bitcoin au lieu de fournir la totalité de l'acompte en espèces.
Cet arrangement n'implique pas d'appels de marge déclenchés par les mouvements normaux du marché. Par exemple, un emprunteur achetant une maison de 500 000 $ pourrait mettre en gage 250 000 $ en Bitcoin pour soutenir un acompte de 100 000 $. Le montant exact dépend des exigences de souscription et de garantie du prêteur.
Better indique que le BTC mis en gage doit valoir au moins 250 % du montant du prêt pour l'acompte.
Le Bitcoin servant de garantie est détenu dans le compte de dépôt de Better sur Coinbase Prime.
La société a d'abord introduit le produit en mars. Il permettait initialement aux emprunteurs de mettre en gage du Bitcoin ou de l'USDC. Maintenant, le prêt hypothécaire est largement disponible. En plus de cela, il est accompagné d'une nouvelle incitation pour les membres de Coinbase One.
Les membres éligibles de Coinbase One peuvent recevoir un crédit financé par le prêteur équivalent à 1 % du montant du prêt hypothécaire (le montant est plafonné à 10 000 $).
De cette manière, les détenteurs de cryptomonnaies peuvent utiliser leurs avoirs en Bitcoin sans les vendre immédiatement.
Les emprunteurs restent responsables du prêt hypothécaire et du prêt garanti.
Les prêts hypothécaires adossés à la cryptomonnaie ne sont pas vraiment nouveaux. Ledn, le prêteur canadien de cryptomonnaies, a annoncé un prêt hypothécaire adossé au Bitcoin en décembre 2021. Par exemple, la fintech basée à Miami, Milo, a annoncé son « premier prêt hypothécaire cryptographique américain » en janvier 2022. Cela dit, l'entrée de Coinbase dans cet espace est certainement notable.
