Kredytobiorcy w całych Stanach Zjednoczonych uzyskali dostęp do oferty kredytu hipotecznego zabezpieczonego kryptowalutami, wprowadzonej przez Coinbase i Better Mortgage.
Produkt łączy standardowy kredyt hipoteczny zgodny z wymogami z osobną pożyczką zabezpieczoną zastawionym Bitcoinem.
Better udziela i obsługuje obie pożyczki. Tymczasem Coinbase zapewnia infrastrukturę do przechowywania zabezpieczenia w kryptowalutach.
Bitcoin jako zaliczka
Kredytobiorcy zastawiają Bitcoina zamiast wpłacać całą zaliczkę w gotówce.
To rozwiązanie nie wiąże się z wezwaniami do uzupełnienia zabezpieczenia wywołanymi normalnymi wahaniami rynkowymi. Na przykład kredytobiorca kupujący dom za 500 000 dolarów może zastawić Bitcoina o wartości 250 000 dolarów, aby wesprzeć zaliczkę w wysokości 100 000 dolarów. Dokładna kwota zależy od wymogów kredytodawcy dotyczących oceny ryzyka i zabezpieczenia.
Better twierdzi, że zastawiony BTC musi być wart co najmniej 250% kwoty pożyczki na zaliczkę.
Bitcoin stanowiący zabezpieczenie jest przechowywany na rachunku powierniczym Better w Coinbase Prime.
Firma po raz pierwszy wprowadziła ten produkt w marcu. Początkowo pozwalała kredytobiorcom zastawiać Bitcoina lub USDC. Teraz kredyt hipoteczny jest powszechnie dostępny. Co więcej, wiąże się z nową zachętą dla członków Coinbase One.
Kwalifikujący się członkowie Coinbase One mogą otrzymać kredyt finansowany przez pożyczkodawcę w wysokości 1% kwoty kredytu hipotecznego (kwota jest ograniczona do 10 000 dolarów).
W ten sposób posiadacze kryptowalut mogą wykorzystać swoje zasoby Bitcoinów bez ich natychmiastowej sprzedaży.
Kredytobiorcy pozostają odpowiedzialni za kredyt hipoteczny i pożyczkę zabezpieczoną.
Kredyty hipoteczne zabezpieczone kryptowalutami nie są nowością. Ledn, kanadyjski pożyczkodawca kryptowalutowy, ogłosił kredyt hipoteczny zabezpieczony Bitcoinem w grudniu 2021 roku. Na przykład firma fintech z Miami, Milo, ogłosiła swój "pierwszy amerykański kredyt hipoteczny na kryptowaluty" w styczniu 2022 roku. Mimo to wejście Coinbase na ten rynek jest zdecydowanie godne uwagi.
