Galaxy Digital 于7月28日收购了德克萨斯州麦格雷戈约500英亩土地，用于其在德州的第二个主要人工智能和高性能计算数据中心园区。
摘要
- Galaxy 在麦格雷戈收购了500英亩土地，用于其第二个主要德州数据中心园区项目。
- 初始74兆瓦阶段预计在2028年获得电力，具体取决于里程碑节点。
- Galaxy 的土地购买为麦格雷戈带来了750万美元，并支持一个私人资助的变电站项目。
该公司计划初始74兆瓦阶段，可能在2028年开始供电。
该地块位于麦格雷戈工业园内，将根据与麦格雷戈市的协议进行开发。Galaxy 正与麦格雷戈经济发展公司和德州心脏电力合作社合作推进该项目。
Galaxy Digital 的麦格雷戈园区从74兆瓦起步
Galaxy 表示，该公用事业公司已同意支持第一阶段所需的互联设施建设。在电力交付后，运营将逐步增加，具体取决于许可、建设、公用事业工作和其他开发里程碑。
该公司认为，在额外的输电基础设施完成后，该园区“有潜力在2030年前发展成为一个数百兆瓦的园区”。这仍是公司预测。Galaxy 尚未宣布主要租户、总建设预算或超出初始阶段的容量约束承诺。
新园区将 Galaxy 的数据中心业务扩展到其在迪肯斯县的 Helios 设施之外。首席执行官 Mike Novogratz 将计算能力需求描述为“结构性转变，而非周期性波动”。该声明反映了管理层的展望，而非有保证的需求预测。
此外，Galaxy 为土地支付了约750万美元，为麦格雷戈市提供了这笔土地销售收入。该公司还同意资助并建设园区内的一个私人变电站。
Galaxy 将提供公用事业公司要求的财务担保，用于相关地方基础设施升级。该公司表示，这种结构旨在防止电力客户承担开发产生的成本，尽管未来的公用事业和电网费用将取决于最终项目设计。
该开发协议预计将为当地房产税基增加至少1.3亿美元。该数字代表公司对应税财产价值的估计，而非直接税款支付或城市收入。
Galaxy 还计划使用循环水的闭环冷却系统，并资助协议要求的额外水基础设施。该公司预计建设将支持数百个贸易和建筑岗位，随后是永久性运营岗位。最终招聘人数尚未披露。
74兆瓦阶段低于 ERCOT 的大负荷阈值
初始开发比德州用于分类大负荷客户的75兆瓦阈值低1兆瓦。达到或超过该水平的项目必须满足为管理不断增长的数据中心需求而引入的额外互联、披露和财务要求。
德州公共事业委员会于6月批准了 ERCOT 的 Batch Zero 流程。它将至少75兆瓦的合格项目分组进行共同研究，以便电网运营商分配容量并确定必要的输电升级。
Galaxy 表示，在将麦格雷戈园区扩展到75兆瓦以上之前，将与公用事业公司协调。该公司尚未说明后期阶段是否已进入 Batch Zero 或其他 ERCOT 互联研究。
ERCOT 还在其长期预测中跟踪 25 兆瓦至 74.9 兆瓦的中型负载。电网运营商警告称，预测请求并不显示哪些项目最终将获得融资、客户和完成的电网连接。
McGregor 扩展了 Galaxy 的 Helios AI 战略
Galaxy 在德克萨斯州的第一个园区 Helios 拥有超过 1.6 吉瓦的获批电力容量。该公司于 7 月完成了 Helios 一期工程，向 CoreWeave 提供了约 200 兆瓦的总电力和 133 兆瓦的关键 IT 容量，租期为 15 年。
正如 crypto.news 此前报道的那样，这一交付使 Helios 进入了创收运营阶段。二期计划增加 260 兆瓦的关键 IT 容量，而三期总签约容量达到 526 兆瓦。
Galaxy 还单独定价了 35.07 亿美元的 9.875% 优先担保票据私募发行，该票据将于 2031 年到期。该公司表示，所得款项将用于资助 Helios 二期工程的部分建设，包括两栋拥有 400 兆瓦公用事业容量和 260 兆瓦关键 IT 容量的建筑。该融资与位于 Dickens 县的 Helios 项目相关，并未宣布用于 McGregor 项目。
在相关报道中，crypto.news 探讨了比特币挖矿公司为何转向 AI 数据中心。土地、电力和现有电网基础设施的可用性可以缩短开发时间，尽管 AI 设施对冷却、网络和可靠性标准的要求与挖矿业务不同。
接下来是电力输送和租户选择
McGregor 项目现在必须进行工程设计、许可、变电站建设和公用事业互联工作。Galaxy 预计首次供电在 2028 年，并可能在 2030 年前进一步扩建，但这两个日期仍不确定。
Galaxy 尚未披露是自己运营该设施、租赁给一个大客户还是将容量分配给多个租户。它也没有公布与初始 74 兆瓦相关的预期资本成本、融资结构或收入。
该公司计划于 8 月 5 日公布第二季度业绩。该财报更新可能会提供有关 Helios 融资、McGregor 开发支出以及 Galaxy 更广泛的多园区战略的更多信息，尽管该公司并未承诺在电话会议中披露更多 McGregor 信息。
没有经过验证的 GLXY 价格变动可完全归因于 McGregor 公告。投资者还在评估 Helios 票据发行、建设支出以及公司即将发布的季度业绩。
